La Banque d'Angleterre a abaissé les taux d'intérêt pour donner une pause à l'économie au milieu de l'épidémie de coronavirus(Image : Bloomberg via Getty Images)
Des milliers de propriétaires pourraient voir leurs paiements mensuels baisser après que la Banque d'Angleterre a annoncé mercredi une baisse brutale des taux d'intérêt.
Avant le budget 2020, le gouverneur Mark Carney a réduit le taux de base de 0,75% à 0,25% pour aider à donner un coup de pouce aux ménages au milieu de l'épidémie de coronavirus.
Les propriétaires d'une hypothèque à taux variable peuvent s'attendre à voir le montant de leurs remboursements hypothécaires mensuels diminuer, si l'accord sur lequel ils sont conclus suit directement le taux de base.
Si vous utilisez un taux variable standard (SVR), votre prêteur décide du taux que vous payez, ce qui signifie qu'il ne peut pas vous répercuter la réduction.
Les emprunteurs se retrouvent souvent sur un SVR à la fin de leur contrat hypothécaire initial.
Si vous avez actuellement une hypothèque, nous avons un guide complet sur ce que la baisse du taux de base signifie pour votre argent, ici .
Martin Lewis, fondateur de MoneySavingExpert.com, a déclaré: «Les gagnants financiers sont ceux des prêts hypothécaires à taux variable et à taux de suivi. Ils verront des réductions de coûts de - très grossièrement - 25 £ par mois pour 100 000 £ d'hypothèque.
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«Et même si cela prendra une semaine ou deux à prendre en compte, il est probable que nous verrons également le taux de nouvelles réparations hypothécaires baisser – ce qui signifie que ce sera alors un moment très bon marché pour réhypothéquer.
'La plupart des prêts, cartes de crédit et autres dettes ne seront probablement pas affectés ou seulement de manière minime, car le taux d'intérêt de la Banque ne joue qu'un petit rôle dans leurs taux.'
Que disent les banques ?
C'est ce que vous devez savoir (Image : Moment RF)
Le géant du crédit Lloyds Banking Group a confirmé que les clients avec une hypothèque qui suit le taux d'escompte et ceux qui ont des taux de réversion verront une réduction de 0,50% d'ici le 1er avril.
Cela signifie que les accords SVR tels que le taux variable standard d'Halifax seront réduits de 0,50 %.
Lloyds a déclaré qu'il révisait ses taux d'épargne - mais offrant une lueur d'espoir aux épargnants, il a déclaré que les modifications des taux d'épargne ne réduiraient pas autant que la réduction complète du taux d'escompte.
De son côté, Metro Bank a annoncé qu'elle réduirait son prêt hypothécaire de 0,5 point de pourcentage le 12 mars.
Rachel Springall, experte en finance chez Moneyfacts.co.uk, a déclaré: 'Le marché hypothécaire a connu une importante guerre des taux fixes en 2019.'
Elle a dit qu'avec les prêteurs' marges bénéficiaires déjà serrées, il n'est pas clair s'ils seront en mesure de réduire beaucoup plus les taux sur les nouvelles transactions.
Springall a déclaré: ' Ceux qui s'inquiètent de la volatilité des taux d'intérêt dans les mois à venir voudront peut-être envisager une hypothèque fixe de cinq ans pour plus de tranquillité d'esprit, d'autant plus que le taux moyen est à un niveau record.
«Dans l'état actuel des choses, il se peut que des emprunteurs restent assis sur leur taux variable standard en espérant que cette réduction leur sera bientôt répercutée, afin qu'ils puissent voir une réduction de leurs remboursements hypothécaires mensuels.
'Cependant, avec la différence entre le taux hypothécaire fixe moyen sur deux ans et le SVR moyen s'élevant à 2,47 %, il est clair que les avantages potentiels du changement sont visibles.'
NEWSAM Money mettra à jour cette histoire au fur et à mesure que nous recevrons plus de mises à jour.
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'Généralement, cela peut prendre jusqu'à trois mois pour que le marché de l'épargne connaisse la pleine force ou toute baisse du taux de base, mais entre un mois et trois mois pour que les emprunteurs sur un SVR voient un avantage', explique Rachel Springall de Moneyfacts.
Les hypothèques de suivi peuvent changer beaucoup plus rapidement, selon le prêteur.
